Four Seasons investe R$ 1 bilhão em hotel e residências no Itaim Bibi, SP

Rede de luxo lança complexo com hotel, moradias e gastronomia no Itaim Bibi, com inauguração prevista para 2030.

Por redação gnews invest 06/11/2026 às 13h13

A rede Four Seasons anunciou seu retorno a São Paulo com a construção de um complexo de luxo no bairro do Itaim Bibi, na zona oeste da capital paulista. O investimento para o projeto, que reúne hotelaria, residências e serviços gastronômicos e de bem-estar, é estimado em R$ 1 bilhão.

O novo empreendimento será localizado entre as ruas Amauri e Jerônimo da Veiga, próximo à avenida Faria Lima, ocupando uma área de cerca de 3.600 m² consolidada após quatro anos de aquisição de imóveis feita pela Catuaí Real Estate, parceira do projeto ao lado da Iguatemi.

A construção terá 26 andares e prevê a oferta de aproximadamente 104 quartos de hotel, 35 apartamentos que poderão participar do programa de locação da rede e dez residências independentes acessadas pela Rua Jerônimo da Veiga. Entre os imóveis residenciais, nove terão cerca de 750 m² e a cobertura, 1.200 m².

O complexo ainda contará com três restaurantes, bar, espaços para eventos, academia, piscina e um spa com foco em longevidade.

Esta será a primeira experiência da Iguatemi, tradicional no setor de shoppings e torres comerciais, no segmento de hotelaria de luxo. O arquiteto britânico David Chipperfield assina o projeto, que prioriza a integração de áreas externas como jardins e terraços com o interior, valorizando o clima tropical da capital paulista.

A previsão para a inauguração é para o fim de 2030. A Catuaí terá a maioria da participação no empreendimento, com 56%, enquanto a Iguatemi detém 44%.

Este lançamento marca a segunda tentativa da Four Seasons de se estabelecer em São Paulo. A rede canadense havia aberto um hotel na zona sul da cidade em 2018, no complexo do Parque da Cidade, que fechou suas operações em 2020 durante a pandemia e foi convertido para a marca JW Marriott.

Segundo Pedro Jereissati, presidente do conselho da Iguatemi, o projeto amplia a atuação da empresa no mercado imobiliário de uso misto e reforça sua estratégia de trazer marcas globais renomadas para o Brasil.