Golpes com imóveis lideram 86 casos diários em Campinas e Piracicaba

As regiões de Campinas e Piracicaba, no estado de São Paulo, registraram 20.988 boletins de ocorrência relacionados a golpes envolvendo imóveis entre janeiro e agosto de 2026, o que corresponde a uma média de 86 casos por dia, conforme dados divulgados pela Polícia Civil.

Um caso emblemático é o do empresário Marcos Eduardo de Barros, que em janeiro de 2021 assinou contrato para adquirir um terreno de 605 metros quadrados em um loteamento de Elias Fausto (SP) que se revelou irregular. Ele percebeu a fraude após encontrar um processo judicial ocorrido em 2019, movido por outro comprador do mesmo loteamento.

A empresa que anunciava os lotes divulgava-no nas redes sociais por R$ 600 o metro quadrado, com desconto para pagamento à vista, e chegou até a infraestrutura local, como abertura de ruas e construção de portaria, dando aparência legítima ao empreendimento.

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Segundo Oswaldo Diez Junior, diretor da Polícia Civil em Campinas, os golpistas costumam pressionar as vítimas para que finalizem a negociação rapidamente. Dessa forma, o principal conselho é que interessados em comprar imóveis façam uma pesquisa detalhada tanto sobre o terreno quanto sobre o vendedor.

O delegado destaca a importância de verificar a conta bancária para onde serão feitos os depósitos: se não estiver vinculada ao vendedor oficial, pode indicar tentativa de golpe.

O advogado Mário Jefferson Araujo orienta que o comprador evite fazer pagamentos em contas de terceiros e pesquise todas as certidões do imóvel e do proprietário para assegurar a legitimidade da transação.

Em situações de descumprimento ou suspeita de fraude, como no exemplo do empresário Marcos, o advogado Haroldo Saboia esclarece que a vítima pode buscar indenização por meio da Justiça.

Marcos aguarda decisão judicial sobre seu caso e alerta outras pessoas interessadas em adquirir imóveis para redobrar a atenção e verificar todas as condições antes de fechar negócio.