Carrefour vende 22 imóveis ao Pátria Investimentos e passará a pagar aluguel para manter operações

O Carrefour Brasil anunciou a venda de 22 imóveis pertencentes à rede comercial para o fundo imobiliário Pátria Renda Urbana, vinculado à gestora Pátria Investimentos. A transação, cujo valor não foi divulgado, segue o modelo conhecido como sale and leaseback, que consiste na venda dos imóveis com o subsequente aluguel dos mesmos espaços pela empresa vendedora.

Após a negociação, o Carrefour continuará operando as lojas nos mesmos endereços, porém, como inquilino, pagando aluguel ao novo proprietário, o fundo Pátria. A medida faz parte da estratégia da empresa para liberar recursos aplicados em seu portfólio imobiliário, conforme comunicado ao g1.

O negócio está submetido à análise e aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), órgão responsável por avaliar fusões e aquisições no país. A operação não envolve a transferência das atividades comerciais para outra empresa, mantendo o funcionamento do Carrefour nas lojas envolvidas.

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Venda diferenciada de lojas para o Grupo Pereira

Em outra transação recente, o Carrefour realizou a venda de 21 lojas da bandeira Carrefour Bairro para o Grupo Pereira, rede catarinense de varejo alimentar. Este negócio, avaliado em cerca de R$ 360 milhões e aprovado pelo Cade, inclui ainda nove drogarias e três postos de combustíveis, que passarão a operar sob a bandeira Comper. Ao contrário da operação imobiliária com a Pátria, esse acordo encerra a operação direta do Carrefour nesses estabelecimentos, transferindo as atividades comerciais para o Grupo Pereira.

Posição no mercado

O Grupo Carrefour Brasil é reconhecido como a maior empresa de varejo alimentar do país, de acordo com o Ranking ABRAS 2026, com faturamento de R$ 123,6 bilhões em 2025. A companhia atua em vários formatos, incluindo Atacadão, supermercados Carrefour, Sam’s Club e lojas de proximidade, mantendo sua liderança no setor apesar das recentes mudanças em seu portfólio.