Miami atrai US$ 817 milhões em financiamento imobiliário

Investidores destinaram mais de US$ 800 milhões para financiar dois novos arranha-céus residenciais de luxo em Miami. A Tyko Capital, empresa de crédito privado apoiada pela Elliott Investment Management, concedeu um empréstimo recorde de US$ 817 milhões para a construção dos edifícios, que contarão com piscina de borda infinita com vista para o rio Miami e píer privativo para iates dos moradores.

Este financiamento é o maior já registrado na história da Flórida e demonstra confiança no mercado imobiliário de alto padrão da região, mesmo após a desaceleração da migração durante a pandemia de Covid-19.

Mercado imobiliário de luxo atrai brasileiros e americanos

Arranha-céus com marcas como Waldorf Astoria, Mercedes-Benz e Baccarat estão atualmente em construção na cidade. Edgardo Defortuna, CEO da Fortune International Group, empresa que desenvolve as torres em parceria com a KAR Properties, destaca que a ausência de imposto estadual sobre a renda e a transferência da sede global da Citadel para Miami contribuíram para tornar a cidade muito atraente para pessoas de alta renda.

Adi Chugh, CEO da Tyko Capital, ressaltou a experiência exclusiva oferecida aos moradores, como armários planejados e clube para membros. Segundo ele, o crédito privado é um instrumento que veio para permanecer no financiamento imobiliário, a menos que as taxas de juros diminuam.

Crescimento sustentável com diversidade de compradores

Chugh também afirmou que agora existe uma permanência maior em Miami para pessoas ricas, que inclui, além de latino-americanos, compradores do Nordeste e da Califórnia dos Estados Unidos. Dados mostram que o condado de Miami-Dade registrou 24 vendas de imóveis por US$ 30 milhões ou mais nos 12 meses até setembro, número superior às 21 transações do período anterior.

Além disso, a Tyko Capital contribuiu com financiamento para o 830 Brickell, arranha-céu comercial onde estão instaladas empresas como Citadel e Microsoft. A Citadel investe na construção de sua nova sede em Miami, avaliada em US$ 2,5 bilhões.