UNICOS antecipa lançamento da segunda torre do Residencial Giulia após alta demanda em São José do Rio Preto

A UNICOS Incorporadora adianta para 16 de outubro o lançamento da segunda torre do Residencial Giulia Boulevard, localizado na região oeste de São José do Rio Preto. A decisão foi motivada pela venda de 80% das unidades da primeira torre, lançada em abril de 2026, antecipando em dois meses a previsão inicial, que era para dezembro.

O Residencial Giulia é composto por duas torres, totalizando 270 apartamentos. As unidades possuem plantas de 49,39 m² (dois dormitórios) e 57,47 m² (dois dormitórios com suíte), voltadas para atender demandas variadas de famílias. O empreendimento conta com 15 itens de lazer e convivência, incluindo academia, coworking, brinquedoteca, quadra poliesportiva, pet place e cinema ao ar livre, além de portaria e monitoramento 24 horas.

Expansão do mercado imobiliário local impulsiona vendas

O desempenho positivo do Residencial Giulia ocorre em paralelo com o crescimento do mercado imobiliário em São José do Rio Preto, especialmente no segmento de imóveis verticais. Segundo dados do Secovi-SP, no segundo trimestre de 2026, as vendas de imóveis residenciais novos movimentaram R$ 548,4 milhões, um aumento de 17,5% em relação ao mesmo período do ano anterior. O mercado vertical registrou alta ainda mais expressiva, de 64,4%, atingindo R$ 524,4 milhões.

Leia também: São José dos Campos avança na regularização imobiliária com entrega dos primeiros Habite-se Fundiários

Financiamento e facilidades para o comprador

O Residencial Giulia está enquadrado nas faixas 2 e 3 do programa Minha Casa, Minha Vida, com unidades com valores a partir de R$ 260 mil. Em 2026, novas regras do programa passaram a contemplar famílias com renda mensal de até R$ 13 mil para imóveis de até R$ 600 mil, facilitando o acesso ao financiamento para um público mais amplo.

A incorporadora oferece ainda condições comerciais especiais, como parcelamento da entrada em até 80 vezes, variando conforme o perfil do comprador. Val Ferreira, diretora Comercial e Marketing da UNICOS, destacou a importância do planejamento financeiro na compra do imóvel e a necessidade de orientar os clientes sobre as condições disponíveis, de modo a garantir uma decisão compatível com sua realidade.

Visitação e experiência do cliente

Os interessados em conhecer o Residencial Giulia Boulevard podem visitar a Central de Vendas localizada na Avenida Ernani Pires Domingues, ao lado do Posto Palestra, onde estão disponíveis maquete do empreendimento, apartamento decorado e óculos de realidade virtual para visualizar o projeto e seus ambientes.